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성공사례 13

  • 민경남 변호사

    [민사] 불법 점유에 따른 자동차 인도 청구 사건 성공 사례

    1. 사건의 개요지인의 사기나 횡령 등 불법 행위로 인해 나의 소유 차량이 제3자에게 무단으로 팔려나가는 피해 사례가 종종 발생합니다. 이 사건의 의뢰인 역시 지인에게 투자 사기를 당하는 과정에서, 의뢰인 명의의 고가의 스포츠카 차량이 사기범에 의해 제3자에게 무단으로 처분되는 이중의 피해를 입었고, 현 점유자인 피고가 정당한 구매를 주장하며 차량 반환을 강력하게 거부하면서, 피해자는 소유권을 침해당하는 억울하고 절망적인 상황에 처하자 저를 찾아오시게 되었고, 차량의 안전하고 신속한 회수를 목표로 소유권에 기한 자동차인도 청구 소송을 즉시 진행했습니다.2. 변호사의 역할자동차인도 소송에서 소유자가 승소하기 위해 반드시 극복해야 할 법적 난관은 바로 점유자가 내세우는 '선의취득' 주장입니다. 많은 경우, 현 점유자는 거래의 불법성을 몰랐다고 주장하며 차량을 반환하지 않으려 하는데, 이에 대한 치밀한 법리적 대응 전략은 소송 승패를 가르는 핵심 요소입니다.자동차와 같은 등록 자산의 거래에서는 자동차등록원부를 확인하여 소유자를 정확히 파악해야 할 합리적인 주의 의무가 매수인에게 있습니다. 점유자가 등록원부를 확인하지 않았다면 무과실을 인정받기 어렵고, 확인했음에도 소유자가 아닌 자와 거래했다면 '선의'라고 볼 수 없다는 강력한 이중 방어 논리를 구성하여 법원을 설득했습니다.또한, 소송이 진행되는 동안 피고가 차량을 임의로 처분하거나 은닉하여 소송의 실익을 잃게 만들 위험에 대비했으며, 간접강제 청구를 본안 소송에 병합하여, 차량을 즉시 인도하지 않을 경우 매월 운행이익 상당의 손해배상금을 지급하도록 청구하면서 피고에게 심리적 압박을 가하여 불필요한 소송 지연을 막고, 판결 확정 후 실질적이고 신속한 차량 인도를 보장하기 위하여 최선을 다하였습니다.3. 사건의 결과정교한 법리 구성과 이행 강제를 위한 선제적인 간접강제 병합 전략 덕분에 사건은 의뢰인의 기대보다 훨씬 신속하게 종결되었습니다. 상대방은 소송 과정에서 자신도 피해자라는 식의 주장을 펼치며 끝까지 차량을 인도하지 않았으습니다. 그러나, 저는 소송이 길어질 경우 자신에게 불리하다는 사실을 인식시키면서, 차량을 조기에 스스로 인도할 것을 지속적으로 설득하였는데, 피고는 차량을 스스로 인도하고 저희도 소를 취하하는 것으로 합의를 하였습니다.이를 통해 의뢰인은 불법적인 거래에 얽혔던 소중한 고가 차량을 안전하게 되찾고, 정당한 소유권과 평온한 일상을 완벽하게 회복했습니다. 이 성공 사례는 복잡하게 얽힌 소유권 분쟁에서도 치밀한 법적 전략과 신속한 실행력, 설득 과정이 얼마나 중요한지 여부를 다시 한번 알 수 있었습니다.4. 자동차 인도 사건 고려중인 분들을 위한 조언자신이 소유한 자동차를 타인의 불법 점유로 인해 돌려받지 못하는 상황이라면, 즉시변호사와 상의하여 대응 방안을 마련해야 합니다. 이러한 유형의 소송은 본 사건처럼 사기 피해로 인한 무단 처분뿐만 아니라, 명의도용, 위탁 차량의 무단 매각, 채무자의 담보물 은닉, 동업자 간 횡령 등 다양한 상황에서 발생할 수 있습니다.소중한 자산인 자동차의 소유권을 회복하기 위해서는 이중의 법적 안전장치를 마련해야 하는데, 차량은 이동이 가능하고 은닉이 쉬운 동산이므로, 소송 전에 점유이전금지 가처분을 통해 차량의 현 상태를 묶어두고, 소송 과정에서는 간접강제 청구를 병합하여 판결 후에도 점유자가 이행을 거부할 여지를 원천적으로 차단하는 것이 실질적인 차량 회수를 보장하는 핵심 수단입니다.또한, 점유자가 흔히 주장하는 '선의취득'에 대한 법리적 반박 논리를 완벽하게 갖춰야 하는데, 이 사건에서처럼, 매수인으로서의 의무를 소홀히 한 점유자에게는 '무과실'이 인정되기 어렵다는 점을 집중적으로 공략해야 하실 필요가 있는 만큼 핵심 쟁점을 정확하게 짚어내고 법리적 주장을 준비하는 것이 중요합니다.자동차 등 동산 인도 소송을 고려 중이시라면 민사 전문 변호사와 구체적인 상담을 받아 보시고 법적인 절차를 통하여 확실하게 해결하시기를 권유드립니다.

    전부승소

  • 민경남 변호사

    [민사] 부동산 강제경매 강제집행정지신청 성공 사건

    1. 사건의 개요이 사건의 경우 의뢰인이 실질적으로 1심에서 승소를 하였으나, 상대방이 무리하게 의뢰인의 부동산에 경매를 신청하자 이에 대하여 방어하기 위하여 신속하게 대응할 필요가 있는 사건이었습니다. 특히, 이 사건의 경우 1심에서 매우 심각한 수준으로 당사자 사이의 감정적 분쟁이 있었을 뿐만 아니라 채권의 규모가 상당하여 자칫 늦어질 경우에는 돌이키기 어려운 경제적 피해를 볼 수 있는 상황이었으므로 신속하고 정확하게 대응할 필요가 있는 사건이었습니다.2. 변호사의 역할동산 강제경매는 채권자가 채무자의 부동산을 법원에 신청하여 압류·매각한 후, 그 매각대금으로 채무를 변제받는 강제집행 절차입니다. 채무를 갚지 않는 채무자의 재산을 강제로 팔아 채권자의 금전채권을 회수하는 것이 목적이며, 법원이 내린 판결문 등 '집행권원'이 있어야만 신청할 수 있습니다.이러한 강제경매를 중단하기 위해서는 민사 법원에 강제집행정지를 신청하여야 하는데, 강제집행정지는 법원이나 행정청의 결정에 따라 이미 시작되었거나 시작될 강제집행 절차의 진행을 중지시키는 조치를 말하는데, 법원에서 이러한 부동산 경매와 같은 강제집행 절차를 정지시키는 결정이 있는 경우 항소심 등의 판결이 있기 전까지 강제집행을 정지할 수 있습니다.단, 법원 판단에 따라서 담보를 요구하게 되는 현금 공탁이나 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 체결하는 방식의 조건이 나올 수 있습니다. 대부분의 강제집행정지의 경우 현금 공탁이 나오는게 일반적이고 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 조건으로 하는 경우는 매우 드문 편이고, 이는 강제집행신청시 어떠한 내용으로 설득력 있게 준비하시느냐에 따라 달라지실 수 있기 때문에 면밀한 검토를 해서 준비하셔야 경제적으로 유리한 결정을 받으실 수 있습니다.3. 사건의 결과이 사건에서 법원은 강제집행정지 신청에 대하여 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 조건으로 하는 강제집행정지 결정을 내렸고, 의뢰인은 좀 더 부담 없이 강제집행 정지를 진행하면서 항소심을 진행할 수 있게 되었습니다. 만약 강제집행정지 결정이 없었다면 항소심이 빨리 진행되어야 한다는 조급한 마음을 가지고 소송을 진행했어야 하지만, 이제는 여유롭게 변론에 집중하여 최대한 원하는 성과를 얻기 위하여 소송을 진행할 예정입니다.항소심과 별개로 강제집행정지 결정을 배제하기 위해서는 청구이의 소송이 진행되어야 하는데, 저는 의뢰인의 대리인으로서 의뢰인분께서 항소심과 청구이의소송 사건에서 최종적인 승소를 위하여 성실하고 꼼꼼하게 변론을 준비할 예정입니다.4. 강제집행정지 신청을 생각하는 분들을 위한 조언강제집행정지 신청의 경우 시간이 매우 촉박하고, 만약 받아들여 지지 않을 경우 경제적 피해가 상당히 크고 회복하기 어려운 경우가 많이 때문에 신속하고 정확하게 사건을 대응하시는게 매우 중요합니다. 따라서, 의뢰인분의 사건을 정확하게 이해하고 법리적으로 정확하게 대응할 수 있는 변호사와 함게 진행하시는 것이 중요합니다.또한, 강제집행정지 신청을 어떻게 하느냐에 따라서 공탁 금액도 크게 달라질 수 있기 때문에 어떻게 의뢰인의 입장을 설명하는지는 매우 중요한 요소인 만큼 다양한 민사 사건을 경험하고, 해당 분야에 대하여 전문성을 갖추고 있는 변호사와 상담을 하시고 대응을 하시는 것을 추천드리고 있습니다. 강제집행으로 인하여 고민을 하고 계시다면, 혼자 고민하지 마시고 문의 주시면 의뢰인분의 소중한 미래를 지키기 위해 체계적이고 꼼꼼한 법적 대응을 준비하도록 하겠습니다.

    인용

  • 민경남 변호사

    [민사] 방문판매법에 따른 분양 계약 철회 사건(5)

    1. 사건의 개요본 사건은 의뢰인께서 2025년 0월 0일 서울 강남역 앞에서 지식산업센터 모델하우스의 호객행위로 인해 방문하게 된 사안입니다. 당시 의뢰인은 청약금 일부인 50만 원을 입금하면 여행상품권과 복권을 준다는 말과 환불이 가능하다는 설명을 듣고 입금했으나, 같은 날 환불 의사를 밝혔음에도 시행사 측에서는 당첨되었다며 모델하우스 방문을 요구했습니다. 의뢰인은 2025년 0월 0일 50만 원을 환불받기 위해 모델하우스를 방문했으나, 오히려 전매를 도와주겠다는 말에 속아 분양대행사의 팀장으로부터 경기도 평택시 000 소재 지식산업센터에 대한 분양계약을 체결하고, 총 분양대금 2억 4천만 원 중 계약금 2,413만 원을 지급했습니다. 이후 의뢰인은 계약 체결 후 0월 0일 시행사에 전화로 청약철회 의사를 밝혔고, 두 차례 분양대행사를 방문하거나 영업사원에게 청약철회 의사를 표시했으나, 계약금 반환이 이루어지지 않았고 저를 찾아오시게 되었습니다.2. 변호사의 역할저는 의뢰인으로부터 사건을 수임하게 된 이후, 우선 해당 계약이 방문판매법상 '전화권유판매'에 해당하는지 여부를 검토했습니다. 대법원 판례에 따르면 이 사건의 경우에도 방문판매법 적용이 가능한 것으로 보였으므로 이를 바탕으로 청약철회권을 행사할 수 있다고 판단하고 의뢰인을 대리하여 시행사에 내용증명을 작성하여 발송했습니다.즉, 1) 방문판매법 적용 여부, 2) 방문판매법상 계약 철회 가능 여부가 문제 되었는데 이 사건의 경우에 대해서도 이미 대법원 판례가 있는 사안으로서 쉽게 해결이 가능할 것으로 보였으며, 계약서 작성일로부터 14일이 지나지 않았기 때문에 계약 철회가 가능하다고 보였습니다.3. 사건의 결과내용증명을 신속하게 발송하였고, 시행사는 의뢰인에게 계약금 전액을 반환하겠다는 의사를 통보하였고, 내용증명 발송 후 시행사는 법적 근거와 청약철회권의 적법한 행사를 인정하여 의뢰인에게 계약금 24,136,300원을 전액 반환하였습니다. 이 사건의 경우변호사의 적절한 개입과 법적 조치로 인해 소송으로 진행될 수 있었던 분쟁이 조기에 해결할 수 있었습니다. 다만, 대부분의 대행사나 시행사는 계약을 강행하기 위해서 방문판매법에 따른 철회를 인정하지 않는 경우가 많고 소송까지 가는 경우가 매우 빈번하므로 내용증명을 보내면 계약금을 돌려준다고 생각하시면 절대 안됩니다.4. 피해자를 위한 조언전화나 호객행위를 통해 유인된 계약은 방문판매법상 전화권유판매에 해당할 수 있으므로, 소비자는 계약 체결 시 신중을 기해야 합니다. 특히, 계약서를 반드시 수령하고, 계약 내용과 청약철회 관련 사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 만약 청약철회를 원한다면, 계약서를 받은 날로부터 14일 이내에 청약철회 의사를 명확히 표시해야 하며, 가급적 서면(내용증명 등)으로 전달하는 것이 가장 효과적입니다. 빠른 시간안에 정확한 대응이 필요한 만큼 필요시 변호사의 도움을 받아 법적 대응을 준비하는 것이 바람직하므로 변호사와 상담을 하시고 적절한 대응을 하시기 바랍니다.

    계약금 전액 반환

  • 민경남 변호사

    [민사] 방문판매법에 따른 분양 계약 철회 사건(4)

    ■ 사건의 개요의뢰인은 동대구 소재 오피스텔을 분양사무소의 팀장으로부터 회사보유분 오피스텔 선착순 분양이라는 소개를 받아 분양대행사무소를 방문하게 되었고, 여기서 오피스텔의 위치가 좋고, 향후 높은 가격 상승이 예상된다고 하면서 분양을 적극적으로 권유하였습니다.이에 의뢰인은 오피스텔 총 계약대금 435,000,000원으로 하는 계약을 체결하였고 계약금의 일부인 33,500,000원을 입금하였습니다. 그러나 의뢰인은 해당 오피스텔이 생각과는 다르게 좋은 위치가 아니고 향후 부동산 경기가 좋지 않을 것이라는 생각이 들어 계약 철회를 요청하였으나 분양사무소는 이를 거절하였고 이에 저를 찾아오시게 되었습니다.■ 변호사의 역할저는 이 사건에서 계약 철회 및 취소를 의뢰받고 사건의 사실관계를 신속하게 파악한 이후 내용증명 발송을 먼저하고 상대방이 무대응으로 일관하면 민사 소송을 제기하기로 하는 방안을 제시하여 드렸습니다. 이에 따라서 관련 자료를 수집하고 이를 토대로 방문판매법에 따른 계약 철회가 가능한지 여부, 상대방의 사기 분양으로 인한 계약 취소가 가능한지 여부 등을 검토하였으며, 이에 따른 내용증명을 작성하여 계약 철회 및 취소를 진행하는 방안을 설명드렸습니다.즉, 1) 방문판매법 적용 여부, 2) 방문판매법상 계약 철회 가능 여부가 문제 되었는데 이 사건의 경우에 대해서도 이미 대법원 판례가 있는 사안으로서 쉽게 해결이 가능할 것으로 보였으며, 계약서 작성일로부터 14일이 지나지 않았기 때문에 계약 철회가 가능하다고 보였습니다.■ 사건의 결과내용증명을 신속하게 발송하였고, 시행사는 의뢰인에게 계약금 전액을 반환하겠다는 의사를 통보하였습니다. 의뢰인분은 계약금 반환을 받는 절차에서도 다소 문제가 있었으나 최종적으로 다행하게도 계약금 전액을 환불받으실 수 있었습니다.다만, 대부분 대행사나 시행사가 내용증명을 보내면 계약금을 돌려준다고 생각하시면 절대 안됩니다. 대부분의 대행사나 시행사는 계약을 강행하기 위해서 방문판매법에 따른 철회를 인정하지 않는 경우가 많고 소송까지 가는 경우가 매우 빈번하므로 소송까지 간다고 생각하고 내용증명 발송 단계에서부터 변호사와 상담을 하시고 철저히 준비하셔야 할 것입니다.

    계약금 전액 반환

  • 민경남 변호사

    [민사] 방문판매법에 따른 분양 계약 철회 사건(3)

    ■ 사건의 개요의뢰인은 강북구 소재 미분양 아파트를 홍보 전화와 카카오톡 메시지를 통하여 소개를 받게 되었고, 아파트 분양에 관심이 있었던 의뢰인은 지속적인 방문요청에 분양사무소를 방문하게 되었고, 회사의 보유분이라는 소개를 받으며 계약까지 진행하게 되었으며 총 4800만원에 이르는 계약금을 지급하게 되었습니다.그러나 의뢰인이 확인해본 결과 아파트는 정남향이 아니라 남동향이으며 청약 당첨포기로 인한 미분양 물량이라는 사실을 알게 되어 청약을 포기하게 되었습니다.■ 변호사의 역할저는 이 사건에서 계약 철회 및 취소를 의뢰받고 사건의 사실관계를 신속하게 파악한 이후 내용증명 발송을 먼저하고 상대방이 무대응으로 일관하면 민사 소송을 제기하기로 하는 방안을 제시하여 드렸습니다. 이에 따라서 관련 자료를 수집하고 이를 토대로 방문판매법에 따른 계약 철회가 가능한지 여부, 상대방의 사기 분양으로 인한 계약 취소가 가능한지 여부 등을 검토하였으며, 이에 따른 내용증명을 작성하여 계약 철회 및 취소를 진행하는 방안을 설명드렸습니다.즉, 1) 방문판매법 적용 여부, 2) 방문판매법상 계약 철회 가능 여부가 문제 되었는데 이 사건의 경우에 대해서도 이미 대법원 판례가 있는 사안으로서 쉽게 해결이 가능할 것으로 보였으며, 계약서 작성일로부터 14일이 지나지 않았기 때문에 계약 철회가 가능하다고 보였습니다.■ 사건의 결과내용증명을 신속하게 발송하였고, 시행사는 의뢰인에게 4,800만원을 반환하겠다는 의사를 통보하였습니다. 의뢰인은 계약금이 상당한 금액이었기 때문에 이를 돌려 주지 않으면 어쩌나 걱정이 많으셨는데 다행히 민사 소송도 진행할 필요도 없이 전액을 무사히 돌려받으실 수 있게 되셨습니다.다만, 대부분 대행사나 시행사가 내용증명을 보내면 계약금을 돌려준다고 생각하시면 절대 안됩니다. 대부분의 대행사나 시행사는 계약을 강행하기 위해서 방문판매법에 따른 철회를 인정하지 않는 경우가 많고 소송까지 가는 경우가 매우 빈번하므로 소송까지 간다고 생각하고 내용증명 발송 단계에서부터 철저히 준비하셔야 할 것입니다.

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  • 민경남 변호사

    [민사] 방문판매법에 따른 분양 계약 철회 사건(2)

    ■ 사건의 개요의뢰인은 지하철역 입구에서 분양 홍보물과 복권 사은품을 주면서 접근하는 분양사무소의 직원과 대화를 하게 되었고, 의뢰인에게 관심이 있는 척하면서 사적인 연락을 하며 접근을 하였습니다. 나중에는 맛집을 함께 가자고 하면서 분양사무소로 유인하고 분양 대상 물건을 설명하면서 오피스텔 계약을 할 것을 부추기 시작하였는데, 의뢰인은 새벽까지 잡혀있다가 결국 가계약금 형식으로 계약금의 일부인 900만원을 입금하게 되었습니다. 의뢰인은 이에 대하여 계약 철회가 가능한지 여부를 상담하고자 찾아오시게 되었습니다.■ 변호사의 역할이 사건에서 사실관계를 살펴보니, 크게 두 가지 부분에 문제가 있었는데 먼저 해당 사안에서 거의 반강제 계약을 체결하게 하면서 수천만원 상당의 지원금을 지급할 예정이고 매매를 지원할 예정이라고 하였으며, 언제든지 환불이나 취소가 가능하다는 말로 의뢰인을 기망하여 이 사건 계약을 체결하도록 하였는바 민법상 사기취소가 가능할 것으로 보였습니다.두번째로는 1) 방문판매법 적용 여부, 2) 방문판매법상 계약 철회 가능 여부가 문제 되었는데 이 사건의 경우에 대해서도 이미 대법원 판례가 있는 사안으로서 쉽게 해결이 가능할 것으로 보였으며, 계약서 작성일로부터 14일이 지나지 않았기 때문에 계약 철회가 가능하다고 보였습니다.■ 사건의 결과내용증명을 2024. 10. 2.에 발송하였고, 다음날 도착을 하였으며, 2024. 10. 4.에 상대방 시행사에서는 900만원을 최대한 빨리 돌려주겠다는 의사를 통보하였습니다. 내용증명을 발송였으나 상대방이 이를 돌려주지 않을까 의뢰인이 많이 걱정을 많이 하셨으나 다행이 크지 않은 비용으로 자신의 900만원을 모두 돌려 받을 수 있어서 매우 만족해 하셨고, 소송까지 가지 않고 사건을 쉽게 마무리 할 수 있었습니다.다만, 대부분 대행사나 시행사가 내용증명을 보내면 계약금을 돌려준다고 생각하시면 절대 안됩니다. 대부분의 대행사나 시행사는 계약을 강행하기 위해서 방문판매법에 따른 철회를 인정하지 않는 경우가 많고 소송까지 가는 경우가 매우 빈번하므로 소송까지 간다고 생각하고 내용증명 발송 단계에서부터 철저히 준비하셔야 할 것입니다.오피스텔이나 아파트 분양 계약을 하는 경우, 대행사 직원의 과도한 호객 행위로 나도 모르게 후회하는 계약을 체결하는 경우가 많은 것 같습니다. 하지만 그렇다고 하더라도 계약 철회가 절대 불가능한 것은 아니기 때문에 반드시 민사 전문 변호사와 상담을 하셔서 향후 대응방안을 논의하시기 바랍니다. 특히, 방문판매법에 따른 철회의 경우, 철회 가능 기간이 매우 중요하므로 2주라는 기간을 절대 늦어서는 안된다는 점도 반드시 명심하셔야 할 것입니다. 

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  • 민경남 변호사

    [민사] 방문판매법에 따른 분양 계약 철회 사건

    ■ 사건의 개요의뢰인은 여자 친구와 함께 살 신혼집을 구하기 위하여 아파트나 오피스텔 매매에 관심을 가지고 있었는데, 인스타그램에서 입지가 좋은 고급 오피스텔 분양을 하자 자신의 인적 사항을 남겼고, 다음날 사무실에서 연락이 와서 분양사무실을 방문하여 총 계약대금의 10억원에 이르는 오피스텔의 계약금을 입금하였으나 계약서는 받지 못하였는데, 다음날 중도금과 잔금에 대한 이자 등이 상당할 것으로 보이자 이에 대하여 계약 철회를 가능한지 여부를 상담을 하고자 찾아오시게 되었습니다. ■ 변호사의 역할이 사건에서 사실관계를 살펴보니, 의뢰인분은 계약서를 받지 못했다고 주장하고 상대방은 계약서를 줬다고 주장하는 사건이었는데, 의뢰인이 받은 서류는 계약서라고 볼 수 없으므로 계약서를 받지 못한 사건으로 판단되었습니다. 따라서, 이 사건을 방문판매법에 따른 철회가 가능한지 여부부터 면밀하게 검토하기 시작하였습니다. 이 사건의 경우에 1) 방문판매법 적용 여부, 2) 방문판매법상 계약 철회 가능 여부 3) 계약의 상대방과 책임 주제 등을 검토하였는데, 이 사건의 경우 이미 대법원 판례가 있는 사안으로서 방문판매법 적용됨에는 이견이 있을 수 없는 사안이었고, 계약서가 없는 경우에도 계약 철회가 가능하고 가사 계약서를 줬다고 하는 경우에도 14일이 지나지 않았기 때문에 계약 철회가 가능하다는 점에는 의문이 없었습니다. 한편, 이 사건은 계약서를 받지 못해 상대방이 누구인지 명확하게 확인하기 어려웠으나 이는 직접 계약 주체를 확인하는 절차를 철저하게 진행하였고 이와 같은 법리와 사실관계를 토대로 내용증명을 작성하여 발송하였습니다.■ 사건의 결과내용증명을 발송한지 일주일도 채 되지 않아 상대방이 계약금 전액을 환불하겠다는 입장을 통보하였습니다. 내용증명을 발송하는 과정에서 대행사는 강력하게 자신들의 책임을 부인하면서 오히려 위약금을 청구하겠다는 식의 막무가내 주장을 하였지만 소송을 가게 되면 질 수밖에 없다는 것을 내용증명을 통하여 명확하게 작성을 하였기 때문에 사건이 장기화되지 않고 신속하게 마무리 될 수 있었습니다.다만, 대부분 대행사나 시행사가 내용증명을 보내면 계약금을 돌려준다고 생각하시면 절대 안됩니다. 대부분의 대행사나 시행사는 계약을 강행하기 위해서 방문판매법에 따른 철회를 인정하지 않는 경우가 많고 소송까지 가는 경우가 매우 빈번하므로 소송까지 간다고 생각하고 내용증명 발송 단계에서부터 철저히 준비하셔야 할 것입니다.오피스텔이나 아파트 분양 계약을 하는 경우, 대행사 직원의 과도한 호객 행위로 나도 모르게 후회하는 계약을 체결하는 경우가 많은 것 같습니다. 하지만 그렇다고 하더라도 계약 철회가 절대 불가능한 것은 아니기 때문에 반드시 민사 전문 변호사와 상담을 하셔서 향후 대응방안을 논의하시기 바랍니다. 특히, 방문판매법에 따른 철회의 경우, 철회 가능 기간이 매우 중요하므로 2주라는 기간을 절대 늦어서는 안된다는 점도 반드시 명심하셔야 할 것입니다. 

    계약금 전액 반환

  • 송인욱 변호사

    방문학습 교재, 학원 운영 계약 등과 관련된 공정거래법

    1.당사자와의 관계피고 회사는 방문학습 교재를 개발, 공급하는 등 방문학습지 사업을 운영하는 업체로서, 원고와의 사이에서 지점장 위탁계약을 체결하였는데, 원고는 가. 피고 회사가 자신의 동의 없이 수수료 정책을 개편하였고,나. 그 정책으로 인하여 피고 회사와의 사이에서 약정하였던 수수료에 비하여 총 10,232,000원을 지급받지 못한 것이 공정거래법상 불공정거래행위로써 거래상 지위의 남용 중 이익제공 강요행위 또는 불이익제 공행위에 해당하므로, 피고 회사는 원고에게 공정거래 위반의 불법행위로 인한 손해배상액을 지급하라는 소를 제기하였던바, 법률사무소 정현의 송인욱 변호사는 피고 회사를 대리하여 변론을 하였음.​2.소송의 진행과정가. 피고 회사의 거래상 지위 이용행위의 부당성 여부피고 회사가 당해 행위를 한 목적, 원고의 예측가능성, 학습지 업종에서의 통상적인 거래관행 등을 종합하면, 지급기준 변경이 자기를 위하여 거래상대방에게 금전·물품·용역 기타의 경제상 이익을 제공하도록 강요하는 행위에 해당한다거나 부당하게 거래상대방에게 불이익이 되도록 거래조건을 설정 또는 변경하거나 그 이행과정에서 불이익을 주는 행위에 해당하여 공정거래법상 거래상 지위의 남용에 해당한다고 보기 어려우며 이유없음.나. 지점 강탈로 인한 피해액 청구에 관한 판단원고가 운영한 지점에서 원고 및 소속 방문교사들이 피고 회사의 무료 수업 정책을 악용하여 수수료를 초과 지급받은 것이 드러났고, 지점 위탁계약을 해지하겠다는 각서를 작성하여 준 사실, 위 각서에 따라 계약을 해지하고, 피고 회사에게 각서금을 지급한 사실을 종합하여 보면, 계약이 합의하에 해지되었다고 봄이 타당함.다. 이 사건 계약 부당해지로 인한 미지급 수수료 청구에 관한 판단원고의 배우자가 피고 회사의 고양지점과 가까운 거리에서 A학원을 개원한 이후, 원고가 지점 학생들에게 A학원 개원 설명회 문자를 발송한 사실, 지점 방문 교사들 중 일부가 A학원에서 강의하였던 사실, 원고가 경시대회 고사장에서 학부모들을 상대로 지점장으로서 피고 회사의 학습지 설명회를 하면서 A학원에 관한 홍보를 겸하였던 사실이 각 인정되어 계약상 해지는 적법함.라. 고양지점 보증금 및 미지급 수수료 3,819,830원 청구에 관한 판단계약상 원고의 귀책사유로 인해 이 사건 계약이 해지된 이상 피고 회사는 원고에게 보증금을 반환할 의무가 없다고 할 것임. 다만 미지급 수수료와 관련하여, 피고 회사는 원고에게 이 사건 계약이 적법하게 해지되기 전 수수료 및 이에 대한 지연손해금을 지급할 의무가 있음.​3.법원의 판단이에 대하여 서울 고등법원의 제24민사부는 원고의 이 사건 청구는 위 인정범위 내에서 이유 있어 이를 인용하고, 나머지 청구는 이유 없어 이를 모두 기각하였던바, 피고 회사가 95%의 승소를 하였음.

    피고 회사 95%승소, 나머지 모두 기각

  • 김연수 변호사

    카메라등 이용촬영 소년보호처분 성공 사례

    안녕하십니까,​끈질김과 집요함으로 성공을 이끄는강남 김연수 변호사입니다.최근 미성년자의 성범죄 사건에서 보호소년이 형사처벌을 받을 위기에서 김연수 변호사의 조력을 받아 비교적 경미한 소년보호처분을 받은 사례가 있었습니다.이 사건은 촉법소년(만 10세 이상 14세 미만)이 아닌 범죄소년(만 14세 이상 19세 미만)에 해당하여 형사처벌 가능성이 매우 컸던 사건이었지만, 김연수 변호사의 적극적인 법률 대응을 통해 보호소년은 처벌을 피하고 경한 1호, 2호, 4호의 보호처분을 받는 데 성공했습니다. 사건 개요 – 성범죄로 형사처벌이 예상되던 보호소년이 사건은 한 카페 화장실에서 발생했습니다.🔹 고등학생인 보호소년은 여자 화장실 칸막이 아래로 휴대전화를 넣어 피해자의 신체를 촬영했습니다.🔹 피해자는 즉시 이를 발견하였고 현장에서 보호소년이 적발되었습니다.🔹 피해자의 신고로 보호소년은 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법(카메라등이용촬영죄) 위반 혐의로 입건되었습니다.🚨 문제는 보호소년이 촉법소년이 아닌 범죄소년이라는 점이었습니다.만약 이 사건이 촉법소년(만 14세 미만)에게 발생했다면 형사처벌이 불가능했겠지만, 보호소년은 만 17세로 범죄소년에 해당하여 실형 가능성까지 거론되는 상황이었습니다.🔹 카메라등이용촬영죄는 중대한 성범죄로 간주되며, 5년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금형에 처해질 수 있는 범죄입니다.🔹 게다가 불법 촬영물이 존재할 경우, 촬영물 유포 가능성까지 의심받으며 더욱 강한 처벌이 내려질 수 있는 위험한 상황이었습니다.이에 따라, 검찰은 사건을 신중히 검토했고, 보호소년이 형사재판을 받을 가능성이 매우 높은 상태였습니다.김연수 변호사의 전략적 변론 – 형사처벌을 피하고 보호처분을 이끌어내다형사처벌이 예상되는 절박한 상황에서, 김연수 변호사는 신속하고 체계적인 대응을 통해 보호소년이 소년법에 따른 보호처분을 받을 수 있도록 적극적인 변론을 전개했습니다.✅ 1. 사건의 특수성을 부각하여 소년법 적용을 유도보호소년이 계획적으로 범행을 저지른 것이 아니라, 순간적인 충동에 의해 저질렀음을 강조했습니다.범죄의 동기가 반복적이거나 고의적이지 않다는 점을 입증하여, 검찰에서 형사처벌이 아닌 보호처분을 고려하도록 유도했습니다.✅ 2. 불법 촬영물의 유포 가능성이 없음을 입증변호인은 경찰 조사에서 보호소년이 촬영 직후 영상을 즉시 삭제했으며, 피해자가 이를 직접 확인했다는 점을 강조했습니다.또한, 보호소년이 휴대전화를 임의로 제출하고 포렌식 조사에도 협조하여 영상이 외부로 유출되지 않았음을 증명했습니다.✅ 3. 피해자의 처벌불원 의사피해자가 보호소년의 처벌을 원하지 않는다는 의사를 재판부에 적극적으로 알리며 변론하였습니다.✅ 4. 법원의 판단 기준에 맞춘 맞춤형 변론 진행김연수 변호사는 보호소년의 사회적 환경, 가정의 안정성, 재범 가능성이 낮은 점을 집중적으로 변론했습니다.보호소년이 평소 학교생활을 성실하게 해왔으며, 부모의 보호 아래 건전한 성장 가능성이 충분하다는 점을 강조했습니다.결과 – 보호소년의 형사처벌을 피하고, 1호·2호·4호 처분을 이끌어내다!김연수 변호사의 적극적인 법률 대응 결과, 법원은 보호소년에게 형사처벌이 아닌 비교적 경미한 1호, 2호, 4호 보호처분을 내렸습니다.🔹 1호(보호자 감호 위탁): 부모의 보호 아래 반성과 교화를 받을 수 있도록 조치🔹 2호(수강명령): 성 인식 개선을 위한 교육을 이수하도록 명령🔹 4호(단기 보호관찰): 일정 기간 보호관찰관의 지도와 감독을 받도록 조치💡 이 사건은 본래 성적목적다중이용장소 침입이나 여죄의 문제가 있어 형사재판으로 이어질 가능성이 컸으나 김연수 변호사의 치밀한 변론 덕분에 보호소년이 형사처벌을 피하고 보호처분을 받을 수 있었던 대표적인 성공 사례입니다.김연수 변호사의 소감 – 소년 사건은 초기 대응이 핵심입니다"범죄소년의 경우 촉법소년과 다르게 형사처벌이 가능하기 때문에 초기 법률 대응이 무엇보다 중요합니다.이번 사건에서도 보호소년이 자칫 중형을 받을 수도 있었지만, 신속하고 체계적인 변론을 통해 경한 보호처분으로 마무리할 수 있었습니다. 앞으로도 미성년자들이 실수로 인해 인생이 망가지지 않도록 최선을 다하겠습니다."✅ 형사처벌의 위험이 있는 범죄소년 사건에서도, 초기 대응과 법률 전략에 따라 보호처분을 받을 가능성이 높아질 수 있습니다.✅ 특히 성범죄와 관련된 사건은 점점 더 엄격하게 다뤄지고 있어, 법률 전문가의 조력이 반드시 필요합니다.✅ 이번 사례는 형사처벌이 예상되던 범죄소년이 적절한 법률 대응을 통해 보호처분으로 감경된 대표적인 성공 사례입니다.법률적인 조력이 필요한 분들은 반드시 신뢰할 수 있는 변호사를 통해 빠르고 정확한 법률 상담을 받으시길 바랍니다.김연수 변호사가 소년보호사건에서도 강력하다는 것을 다시 한번 입증한 성공 사례였습니다.

    소년보호처분

  • 김연수 변호사

    특수강도 사건, 실형 위기에서 보호처분으로

    안녕하십니까,​끈질김과 집요함으로 성공을 이끄는강남 김연수 변호사입니다.범죄소년이 특수강도 혐의로 형사처벌 위기에 놓였지만, 김연수 변호사의 변론을 통해 보호처분을 받을 수 있었던 사례가 있습니다.특수강도죄는 무기 또는 5년 이상의 징역형이 선고될 수 있는 중대한 범죄였으나, 이 사건을 맡은 김연수 변호사가 초기 대응부터 법정 변론까지 철저한 전략을 펼쳐 결과적으로 보호처분 1호, 2호, 3호, 4호를 받는 데 성공했습니다.사건 개요 – 형사처벌 위기에 놓인 보호소년🔹 보호소년은 또래들과 함께 조건만남 사기로 피해자를 협박하고 재물을 강취한 혐의로 신고가 되었는데 소위 각목치기 범죄에 가담한 것입니다.🔹 특수강도죄는 강력범죄로 분류되며, 법정형이 무기 또는 5년 이상 징역형에 해당하는 중대한 범죄입니다.🔹 만약 보호소년이 성인이었다면, 실형을 피하기 어려운 사건이었습니다.🔹 보호소년은 촉법소년이 아닌 형사처벌이 가능한 범죄소년에 해당했으며, 처음 보호소년에 대해 구속영장 신청까지 고려하고 있던 상황이었습니다.🔹 실제 공범 중 한명에 대해 구속영장이 청구 되기도 하였습니다.이처럼 보호소년은 실형 선고를 받을 가능성이 매우 높았던 상황이었습니다.김연수 변호사의 전략적 접근 – 소년의 미래를 지키다✅ 범죄의 본질을 재구성 – 강도 혐의에서 공갈로김연수 변호사는 사건의 본질을 다시 정의하며 보호소년이 계획적인 강도 행위를 하지 않았음을 입증해 나갔습니다.강도죄가 성립하려면 피해자가 반항할 수 없을 정도의 폭행·협박이 있어야 하지만, 이번 사건에서는 그러한 강제성이 부족했고.따라서 이는 강도가 아닌 공갈에 가까운 사건이며, 이에 따라 처벌의 강도도 낮아져야 한다고 주장했습니다.✅ 소극적 가담자라는 점을 강조보호소년은 범죄를 주도한 것이 아니라, 분위기에 휩쓸린 소극적 가담자였다는 점을 설명하였고실제로 피해자를 직접 폭행하거나 위협하지 않았으며, 범행의 주동자가 아니라는 점이 증거로 치밀하게 증명해 나갔습니다.✅ 불리한 증언을 반박 – 보호소년이 희생양이 될 수 없음을 강조함께 사건에 연루된 다른 보호소년들이 자신들의 처벌을 피하기 위해 보호소년에게 불리한 증언을 한 가능성이 높다는 점을 변론했습니다.특히, 주범들이 보호소년을 하위 그룹원처럼 대했던 정황을 강조하며 보호소년이 범행을 주도한 것이 아님을 입증했습니다.✅ 보호소년의 반성 및 사회 복귀 가능성 부각보호소년은 사건 이후 깊이 반성하며, 학업에 전념하고 있다는 것과 보호자의 철저한 관리와 지원 속에서 재범 위험성이 극히 낮음을 강조했습니다.결과 – 보호소년에게 내려진 1호, 2호, 3호, 4호 보호처분🔹 1호(보호자 감호 위탁): 부모의 보호 아래 반성과 교화를 받을 수 있도록 조치🔹 2호(수강명령): 범죄 예방 및 윤리 교육 이수🔹 3호(사회봉사명령): 일정 시간 사회봉사 수행🔹 4호(단기 보호관찰): 보호관찰관의 지도와 감독을 받으며 생활💡 이 사건은 원래 특수강도 사건으로 중한 형사처벌 가능성이 높았으나, 김연수 변호사의 치밀한 변론 덕분에 보호소년이 실형을 면하고 보호처분을 받을 수 있었던 대표적 성공 사례입니다.김연수 변호사의 소감 – "소년 사건은 초기 대응이 핵심입니다.""범죄소년의 경우 촉법소년과 다르게 형사처벌이 가능하기 때문에 초기 법률 대응이 무엇보다 중요합니다. 이번 사건에서도 보호소년이 자칫 중형을 받을 수도 있었지만, 신속하고 체계적인 변론을 통해 보호처분으로 마무리할 수 있었습니다. 앞으로도 미성년자들이 실수로 인해 인생이 망가지지 않도록 최선을 다하겠습니다."맺음말 – 법률 조력이 곧 미래를 바꾼다✅ 형사처벌 위기에 놓인 범죄소년도 법률 전략에 따라 보호처분을 받을 수 있습니다.✅ 특수강도죄는 엄격한 법적 판단을 받기에 변호인의 전략적 변론이 필수적입니다.✅ 이번 사건은 변호인의 법률 조력이 소년의 미래를 바꿀 수 있음을 보여준 대표적인 성공 사례입니다.법률적 조력이 필요하다면 반드시 전문가와 상담하시길 바랍니다. 김연수 변호사가 소년보호사건에서도 강력한 장점이 있다는 점을 다시 한번 입증한 사례였습니다.

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